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  • 2020bet体育在线投注下载年bet体育在线投注下载估价师考试必知之10个组别

    2018-11-21 14:49:12 来源:bet体育在线投注官方教育
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    1、保修期的分别:《住房质量保修书》中的保修期限是下商品房交付使用之日起计算,投资者对投资者的新鲜期是下竣工验收合格的日起计算,彼此从计算的初步日上市有区别的,在维修时间持续长度上也是有区别的。

    2、住房和非住宅的新鲜期约定的分别:商品住宅的新鲜期不得低于承包商对建设单位出具的质保修书约定的存续期,存续期低于规定中确定的最低保修期限的以低于保修期限为准;非住宅商品房的新鲜期不得低于建筑承包向建设单位出具的质保修书约定的存续期。

    3、品种资本金的分别:《付出经营条例》规定的品种资本金占项目总投资的百分比不得低于20%,而《关于调整一些行业一定投资项目资本金比例的通报》外方这一比例由20%增长到35%;而在开发经营与管理一书中,却是这样规定的:资本金作为项目投资中由外商提供的资产,是拥有债务资金的底子,江山对bet体育在线投注下载开发项目的资本金的百分比要求是30%

    4、估计的假想和限制条件:这一枝在老与分析中是表现估价报告的单独向出现的,与封面、目录、致委托人函、精算师声明、估计结果报告、估计技术报告、公报共同组成了估价报告的八大部分;但在争鸣与艺术中却是表现估价结果的一个部分共同组成了结果报告的15个分项。

    5、不同性质城市总体设计和最近规划的时光区别:都市之为20年和5年,体制镇的为1020年和35年。

    6、振兴成本落实情况之分别:近期为一年内的为原则上不少于合同价的50%,近期在一年以上的为30%

    7、位置表示的分别:在争鸣与艺术中,关于区位描述中牵涉到的距离有三种,暌违是蓝天直线距离、通路线距离和畅行时间相差,但人们最为重视的是交通时间相差而不是蓝天直线距离;在制度与政策中关于广告之预定是:品种位置,应从该项目达到某一具体参照物的现有交通干线的切实可行距离表示,不可以所需时间来表示。

    8、注册发证时间之分别:开始登记、转换登记、转移登记、其它项权利登记为30;取消登记为15日。

    9、报名注册时间之分别:兴建房屋初始登记和bet体育在线投注下载转移登记为90;任何登记皆为30日。

    10、权属证书的分别:房屋的有《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》;土地为《集体土地使用证》、《国有土地所有证》、《国有土地使用证》、《土地他项权证》。

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